- 現在住んでいる建物を建替えたいが、その資金が足りないので、これを売却し、住み替えを実現したい。
- アパート等が老朽化し、メンテナンスに費用等が生ずることから、アパート等を処分したい。
- 相続で譲り受けた遊休資産を処分したい。
- 借地権や底地、さらに抵当権の設定等、権利関係が錯綜している住宅用地や商業用地を再利用したい。
- 居住者との交渉がまとまらず、建替えの進まない集合住宅を再利用したい。
- 賃貸人として共有名義となっている収益性の低いアパート・マンションから収益性の高い不動産に買替えたい。
私たちユーエムリアルターズでは、こうした不動産の生まれ変わるべき状況を適切に把握し、多くの利害関係者との交渉、権利関係の整理、開発許認可の取得や近隣住民の方々への配慮、買替えのシュミレーション、建築プランの作成等、総合的なプロデュース・コンサルティングを致します。
